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兜里只有一万元就想開民宿？開打趣吧你！
2011年，陈統奎提议在老家海南省海口市博學村盖民宿的時辰，不少人都感觉他想入非非。一晃6年曩昔了。他的民宿不单盖起来了，還实现了微红利。
這如古迹般的樂成，偏偏得益于他從不怕“想入非非”。
好好念书，考進大學，留在大都會事情。人生的前面20多個年龄里，陈統奎一向是如许想，也是如许做的。南京大學结業後，他留在了上海。但是，2009年的一次台灣之行，却扭转了這個年青人對人生的计划。
“那是對台灣桃米村的一次考查，我看到了一個往日的垃圾村，在返乡青年的配合尽力下，民宿各處、文創财產發财，摇身變成了日月潭四周的新景觀。當時候，我就动起了回籍開民宿的动機。”他说。
彼時，他的故乡博學村仍是一個吃水用電都有问题的贫苦村。要在如许的處所開民宿，确切十分想入非非。
可他就是斗胆异想，并尽力实践。2009年到2010年，這個從村落出来的大學生又從新回到了村落的地皮上，為鞭策本地的根本举措措施扶植做了大量尽力。他给海口市市委布告写信，找本地當局沟通，终究，一條環抱博學村的山地自行車赛道修了起来，随後環村的電網也架了起来。
2011年，在根本前提筹备得差未几的環境下，他向父亲提出了要盖屋子，開民宿的設法。父亲听罢便问他能拿出几多錢，他查了查銀行账户，發明只有一万多元。听到這個数字，父亲缄默了。
那一刻，恰是斗胆异想“救”了陈統奎和他空想中的民宿。他说建民宿听起来是個庞大的工程，但化整為零，一项项拆解開来就有了逐一冲破口。
“盖屋子，不過必要水泥、沙子和砖头。我据说我爸有個高中同窗在镇上卖水泥，便想可以找他先赊水泥来用。沙子，當大哥爸盖婚房時，娘舅送来一車沙子，此次就再找娘舅帮手。余下来要解决的只有砖头了。终极我找銀行貸了16万，買了砖头。”就如许，他搞定了制作民宿中所需的质料。
厥後，陈家又零零星散跟亲朋借了20多万，而每當資金呈现缺口的時辰，父亲总能奇异地變出錢来濟急。厥後，陈統奎才發明，本来這麼多年来父亲私藏了20万私租金，此次的民宿工程却在不經意中把父亲的這個老本给掏空了。
屋子，一向盖到2011年9月才有了根基框架。由于父亲種過不少黄花梨盆景，他便将民宿叫做花梨之家。那時，陈家已用完了所有能借錢的資本，連粉刷的錢都筹不出来了。這一次，又是陈統奎的斗胆异想讓事變有了起色。他在微博上倡议了眾筹，约请厌倦了都會糊口的人来到村落，成為花梨之家民宿的声誉家人，體驗半农半X的糊口（“半农半X”，就是一方面亲手栽種稻米、楊梅抽化糞池,蔬菜等农作物，以获得平安的食粮；另外一方面從事可以或许阐扬禀赋拿手的事情，换得固定的收入）；眾筹期為两年，返還年息8%殺蟑神器,。微博下战书發出，當晚他就筹到了15万元。
用這笔錢，花梨之家的8間客房做了最简略的装修，就如许起头業務了。那一年，弟弟阿夸恰好事情不顺，他便做通了弟弟的思惟事情，讓弟弟先一步返乡，谋划民宿。
本身谋划才晓得民宿的買卖没有那末简略。一起头，根基都是朋侪熟人恭维。可這類恭维其实不能成為长線谋划计谋。陈統奎記得，有一年他回到博學村，發明民宿院子里的杂草长了老高，便问弟弟為什麼不拔草。弟弟极為悲觀地答复：“客人都没有，還拔甚麼草啊！”
如许暗澹的谋划状态直到2014年才產生了改觀。颠末三年的谋划，陈統奎發明民宿一年里買卖最佳的是冬季，出格是春節時代。那末把来民宿過年設計成一個風俗勾當，讓客人随着民宿主人一块兒旅遊博學村，品味博學村特點大饭，體驗南邊的過年風俗，是否是會更有吸引力和赢利空間呢？公然，留宿加勾當打包贩卖後，比曩昔歡迎散客收入不乱了很多。
但是即使如斯，民宿仍然没有实现自给自足。陈統奎却淡定地暗示，不焦急。他说選擇谋划民宿，就要摒弃都會里暴躁的心，民宿历来不是一個赚錢的行業，而是一種糊口方法，一種讓本身成為更好的人的糊口方法。
韶光渐渐流淌，民宿的糊口也在渐渐產生着扭转。這此中最大的變革是一個女客人留了下来，從此，弟弟阿夸吉他弹唱的听眾再也不只是院里的小猫小狗，那孤傲的歌声也酿成了小院里两人甜美的吵喧華闹。
也就是在這细水长流的田舍韶光里，兄弟俩渐渐揣摩出了旺季谋划民宿，淡季從事农耕的谋划模式。2016年，弟弟阿夸起头在博學村莳植火龙果，這一次，從筹募資金到莳植谋划，彻底是弟弟一小我自力担任。
在筹錢问题上，仍然是奇异的互联網帮了大忙。弟弟拟的一份《讓萤火虫回家》認养规划在朋侪圈里被大量转發——他提出的用天然农耕法莳植火龙果，讓萤火虫回家的觀點帮他在三天內眾筹到13万元。
出錢的，大可能是来過花梨之家的客人。此中一個海航事情的客人，亲身拿着1万元錢来到了花梨之家，交到弟弟的手上。當看到那片曾是乱石的20亩荒地，被阿夸亲手一块石头一块石头地垒出了火龙果發展所需的石墙，客人刹時被阿夸為空想执着的精力冲动。
種了火龙果以後，兄弟俩又發明了新的買卖路子——一日农民體驗。經由過程组织海南島內的市民来采摘火龙果，他們不单拓展了島內客源，更弥补了民宿淡季的缺口。
由于這件事變，陈家人忽然發明，往日阿谁事情屡屡碰鼻的小男孩，颠末几年的民宿韶光，已發展為一個肯凌晨6點就下地农作的務实青年，更宝贵的是他具有了用本身的精力力去暖和、冲动乃至鼓动勉励别人的能力。
這几年，陈統奎没事就喜好往台灣跑，台灣那些知名的民宿他大多去取過經。在與朋侪分享這些履历時，他發明不少人都有如许的需求。因而，又一個新點子冒了出来——组织大陆新农民去台灣遊學。2015-2016年，他前後带了100多人去了4次台灣地域，1第二天本。
“你晓得民宿实際上是不赚錢的吗？”他神秘一笑继续说，“像薰衣草丛林如许的品牌，一年上亿的贩卖收入中只有6%是民宿所得。民宿实在只是一個進口，經由過程民宿這個進口，品牌的各類文創產物，如香薰、番笕、咖啡就通通好卖了。你说在台中乡野的一杯咖啡却卖出了比台北更贵的代價，這是為甚麼？由于粉丝為這杯咖啡暗地里的空想和勇气買单，這就是民宿粉丝經濟學。”
说到這里，這個眼睛里闪着空想光線的年青人流露他也正在孕育花梨之家的粉丝，将来的一年里，他将出力打造一種雷同于會员轨制的民宿新弄法，讓更多的人介入進来成為民宿共建人，以此再渐渐辐射，發生杰出的口碑傳布效應。
從一万元就敢盖民宿，到包下荒地種火龙果，再到遊學，這個三十明年的年青人一步步将本身的异想酿成了实際。在他身上，彷佛没有甚麼不成能。
花梨之家地點：海口市博學生态村
（這個民宿没有電视哦）
有關民宿的Q&A
1 你的民宿赚錢吗？Or 預期它何時能赚錢？
陈統奎：咱們民宿從2015年起头实现了盈亏均衡，每一年業務额10多万，但又继续投入扶植了，至今仍是如许。是以從2016年起头半农半民宿，陆续種下1万棵火龙果，等待火龙果可以一年实现30万元以上收入。2017年是迁移转變年。火龙果的收入将扭转民宿的收入模式，将来农業收入跟客房收入，估计是3:1.但愿2017年实现40万元業務额的方針。
2 住客给你感受最佳的细節是？
陈統奎：住客，那些懂民宿的人，會“主客一體”，很投入介入民宿主人設計的體驗流程，這類感受最佳。
3 住客给你感受最坏的细節是？
陈統奎：不晓得民宿是甚排便貼，麼，就来居民宿，来了瘦肚子飲品,埋怨没有電视之類的，比力反感。
4 如今開民宿的愈来愈多，你最想對靜脈曲張藥膏,厥後者说的一句话是？
陈統奎：民宿是一種糊口，是操练夸姣糊口的起头，不是赚大錢的起头。
5 你感觉民宿给你带来的最大變革是？
陈統奎：民宿讓咱們保持世界！海表里的客人、海表里的媒體、海表里的艺術家……小小一個平台，却讓咱們熟悉那末多人，那末多新颖的人、事、物，太高兴了。 |
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發表於 2023-10-23 16:16:13
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